Evo posle decenijske borbe da bi drzavi dao ono sto joj pripada, danas sam napokon dobio cifru za legalizaciju porodicne kuce....Nije u pitanju vila, i ne nalazi se na Dedinju.....Majstori iz opstine su izracunali da po njima ja drzavi za uredjenje gradjevinskog zemljista (znaci sveprikljucke sam sam finansirao i placao) dodje 15000 evra, ali ce mi ako platim sve odmah, dati popust od 50%....dakle 7500 evara, ili ti 35 evra po kvadratu.....Dobro, reci ce neko, da imas te pare na gomili....ja sam u najgorim mislima ostavio 8000 evra u steku, kad sam zidao kucu, pa sam neke stvari radio u etapama kako ne bih naceo tu gomilu...izgleda da su mi se najcrnje slutnje skoro ispunile.....Dakle ako vam neko kaze da je legalizacija nacin da drzava uvede u red ono sto je 50 godina zapustano...laze....jer u pitanju je opstina Rakovica i to 5 zona.....dalje nema...ostalo su prigradska naselja.
Ici cu nesto da se zalim, ali mislim da ce to biti slaba vajda....mozda spuste koju stotku, ali vise od toga sumnjam. Dakle mogu samo da zamislim kad pocnu ljudima da stizu resenja, a nemaju kes da ostvare popust od 50%, pa podele to i na 20 godina, u pitanju je godinje ozbiljna cifra....koliko znate ljudi koji svake godine mogu da odvoje 600 ili 700 evra za legalizaciju.....A znam da su neki preduzimaci na boljoj lokaciji od moje za stambene zgrade platili 20 evra po kvadratu....
Ko me jebe kad imam da im platim, pa pozurujem...mozda ce krenuti neka hiperinflacija, pa neko zajebe drzavu, i otplati legalizaciju za sitne pare....ja ni tada nisam otkupio stan.....cale ga kupio za kes trideset godina ranije....valjda je takva sudbina.
ja sam na nekoj ekstra zelenoj zoni(oko zvezdarske sume),a hvala bogu cale je sazidao brdo spratova,ima da se pusimo kad stigne resenje...
sta da ti kazem kad sve vec znas,sreca pa si ostavio stek,sto se tice
preduzimaca vezani su svi sa drzavom,mogu da zamislim koje su tek cifre
za dobijanje gradjevinske i ostalih dozvola
a ta legalizacija [joint]
mozemo svi da se prijavimo kolektivno ko je najeb'o...
ja sam drugi na spisku ;)
ja sam mislio da ce u najgorem slucaju biti 15e po kvadratu [glavazid] [doh]
ali cale mi je i dalje ziv hvala bogu pa onda nek on ide u tvorza [policaja]
a keva mu je lepo govorila [zena]
oce neko da kupi kucu? [zvizdi]
A ¹ta æe da bude ako ne legalizuje¹?
Auuu... Pa to su nenormalne cifre stvarno... Nama nisu hteli da odobre legalizaciju pre 7-8 godina... Jurili smo veze i vezice, vodili po ruèkovima jedno godinu dana i ni¹ta. Ma ni da èuju. Tad to nije bilo aktuelno i seæam se da je matori to bio podmazao sa po 500e na dva mesta ali da je cifra za samu legalizaciju bila prihvatljiva. Dodu¹e kuæa ima samo 140kvm i na 7.5km je od centra.
Lopine jedne lopovske.
Moji sestra i zet su za nadogradnju (sprat i potkrovlje od ukupno 120 kvm) podigli kredit za legalizaciju a razlog je bio jer je dr¾ava htela da stavi hipoteku na kuæu ako plaæa¹ u ratama.
Pa idu izbori...
Veoma prosto...Ako ima¹ postojeæi objekat sa strujom i vodom, ne tra¾i¹ dozvolu nego dozida¹ muèki i ukurvi¹ se..Naravno, podrazumeva se visoka ograda i pu¹teni psi.-.. :)
A ako krene¹ u gradnju sa praznim placom,mora¹ da tra¾i¹ dozvolu jer neæe¹ dobiti struju i vodu... Odraæe te od taksi, poreza, papirologije oko 1 godinu... Odo¹e ¾ivci i novac..Bio sam 3 godine naèelnik graðevinske inspekcije ...Pre nekih 10 godina..NI¹ta se od tada nije promenilo.-.. Op¹tina uzima gde god mo¾e a jako malo daje..
I...kolko jos kerova preporucujes da kupim?
mada, s obzirom da i njih oce da oporezuju...
trebaju mi jos 2 rasna staforda da znaju da pevaju i igraju
Citat: revolution poslato 22 Februar, 2012, 22:13
Nije u pitanju vila,....dakle 7500 evara, ili ti 35 evra po kvadratu...
Cu nije vila ...pa to 220 kvadrata ...ako imas za grejanje i struju imas i za legalizaciju :PP
Salim se....ja sad gledam da prodam stan i kupim plac s kucom ili necim i da sazidam servis dole i stan iznad....nebitno...u sv.sl 90% oglasa pise predato za legalizaciju a niko ne pominje koje su cifre za tu legalizaciju posle...i to mozes da platis i da se jebes...ima to sto ima i ne moz vise nista da ima.
A ako oces da prosiris ili ograda i gladni psi ili ravno nemogucem ...namene objekta , pa ne moze ti da iskoristis 200 kvadrata na placu od 3 ara - ne moz po planu...pa mora crvena cigla ...pa ne moze vise od jednog sprata ...pa porezi takse i sranja....jos i oni da mi nacrtaju kako misle da ce MOJA kuca da izgleda koju cu ja MOJIM parama da zidam .....jednom recju pre cu da osedim nego da dobijem dozvolu za sta hocu cak i da imam pare .
Najbolje ovako da se zida .... da komsija kad dodje u goste ne mora da pita de je kenjara nego sam ode i isere se i oseca se ko da je kod svoje kuce jer je svaka ista...
(https://www.motomanijaci.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi.telegraph.co.uk%2Fmultimedia%2Farchive%2F01859%2Fhou_1859232b.jpg&hash=8908c0b438e696b89851a1c208c9c7507bea9932)
i jedan plati legalizaciju i inspekcija ne zna ko je!!! HA
Ne znam kako da vam kazem...pored mene su kuce od 3 sprata i bar 799 kvadrata....nezavrsene...nemaju ljudi para da zavrse a zapoceli....racunali zavrsice stanove pa ce da rentiraju.
Meni jednostavno ne ide u glavu..predao sam sve papire za legalizaciju pre cetri godine....iste papire koji bi mi trebali i da dizem nov objekat po gradjevinskoj dozvoli....platio sam iz svog dzepa sve prikljucke....dakle ovo je cifra za komunalno opremanje na periferiji grada....to valjda misle da treba da pokrije gradnju primarne mreze. Plaicu je, ostavio sam kako rekoh stek, znajuci da ce ludaci da drapaju, ali kako ce ljudi koji nemaju para da urade ni fasadu,,,kuce im stoje sa kovanim letvama i najlonom umesto prozora....pa i da hoce da prodaju , ko ce da kupi....
Opstina rakovica je prvi detaljni plan na svojoj teritoriji uradila za manastirsku sumu...tamo su se naselile glavonje, i gle cuda odmah im dovedose i vodu i struju i kanalizaciju ikablovsku, i digitalnu telefonski centralu i stavise i repetitor za mobilnu....njih legalizovase po 20 evra, pa neke i po 15 (bivsi nacelnik SUP Rakovica, Sudija okruznog suda, bivsi konzul sfrj i ekipa)....nekome majka a nekome maceha.
Dosta se placa , i kad se ide redovnim putem: kad se uracuna izgubljeno vreme bezbrojnih odlazaka do opstine ,projekat,pa cekanje odobrenja za gradnju,pa geometar,pa teh.prijem, pa podmazivanje sluzbenika, upotrebna dozvola, ev .jos jednom geometar, prikljucci, uknjizba...Da ne pominjem,da bi dobili te papire morate doneti ugovor sa gradjevinskom firmom ,koja vam izvodi radove, pa ako sam radis treba , i to treba nabaviti-platiti. A, svaki cinovnik pogleda te od cipela na gore, kolko para da zaiska...
Ako je neko dogradio-prosirio nesto na drzavnom , a naplate mu kao da je radio na svome,taj je mnogo profitiro, pogotovo ako se nalazi u boljim krajevima velikih gradova..
ko vas jebe kad se kurcite umesto da kupite stan kao i sav normalan svet koji zivi u glavnom gradu
ako hoces kucu idi na selo
Rakovica i jeste selo bre.
Paaaa, ovo je vise KIJEVO....tako da jeste selo....ali legalizacija ko za grad.
jesu ti dolazili oni da gledaju i mere objekat? e njih si trebao da podmazes malo?
ne bi se vratio u stan nikad...
jos posebno sto mi donosi pare :P
a burazer i ja se dogovaramo da prodamo stan i kupimo kucu
kad bude cuo cifre ima da se slogira
tesko ce oni to da naplate, cifre nisu normalne. cale je podneo za legalizaciju pre otprilike 8godina jos nije nista stiglo, a znam da vise od pola komsiluka nije ni podnelo zahtev nemaju nameru ljudi da placaju uopste.
Naplatiæe kad im bude frka u bud¾etu.
Biæe kao i uvek,oni koji prvi po¹teno plate,ispa¹æe budale..
Citat: zmiya poslato 23 Februar, 2012, 15:37
Biæe kao i uvek,oni koji prvi po¹teno plate,ispa¹æe budale..
Su¹tina i 100% istina. Tu¾na ali ¾alosna istina u ovoj zemlji. Bezobrazni uvek bolje proðu.
Ovako je meni receno...cifre legalizacije su vezane za evro...mozdqa evro padne pa prodju bolje....ja sam mogao jeftinije da prodjem da sam predao za legalizaciju samo deo kuce....ali sam hteo da se uknjizim bez tereta, a to je moglo sa overenim projektom, geometrom, knjiznim listom za parcelu, placenim priklucima i kucnim brojem.....a onda je kvadratura jasna i nema mitologije....Dali su mi opcuju na 20 godina, ali se onda kuca stavlja pod hipoteku do isplate poslednje rate. a stavljanje kuce pod hioteku za 60 evra mesecno je idiotizam...
Drzavi treba para za punjenje budzeta i nasli su ga...ko plati odmah platio je, a ko ne plati platice duplo....cista matematika sa 5% godisnje kamate....ne evre orocene u banci drzava nece dobiti toliku kamatu....mozda 4 %.
Kao sto rekom, prvi udarac me je prosao....progutao sam knedlu i resio da im platim...doduse zalicu se na cifru, ali mislim da tu nece biti nekog bericeta, bar po mene.
Q da im platim, placao je moj deda dovoljno poreza dok je kupovao zemlju...
Sad da im platim, vazi...I da imam odakle mi... Pre cu sebi da kupim stan na kredu...
Zena na avali za legalizaciju objekta tj lokala i potrkovlja platila 30 000e!!! ejjjj...
Nek se nasisaju kurca, da vidim da li neko moze da mi udje u dvoriste i rusi nesto...
Citat: MILJAN poslato 23 Februar, 2012, 15:51
Citat: zmiya poslato 23 Februar, 2012, 15:37
Biæe kao i uvek,oni koji prvi po¹teno plate,ispa¹æe budale..
Su¹tina i 100% istina. Tu¾na ali ¾alosna istina u ovoj zemlji. Bezobrazni uvek bolje proðu.
i posle mene pitaju sto psujem i bahato vozim ;D
Citat: revolution poslato 23 Februar, 2012, 18:06
Ovako je meni receno...cifre legalizacije su vezane za evro...mozdqa evro padne pa prodju bolje....ja sam mogao jeftinije da prodjem da sam predao za legalizaciju samo deo kuce....ali sam hteo da se uknjizim bez tereta, a to je moglo sa overenim projektom, geometrom, knjiznim listom za parcelu, placenim priklucima i kucnim brojem.....a onda je kvadratura jasna i nema mitologije....Dali su mi opcuju na 20 godina, ali se onda kuca stavlja pod hipoteku do isplate poslednje rate. a stavljanje kuce pod hioteku za 60 evra mesecno je idiotizam...
Drzavi treba para za punjenje budzeta i nasli su ga...ko plati odmah platio je, a ko ne plati platice duplo....cista matematika sa 5% godisnje kamate....ne evre orocene u banci drzava nece dobiti toliku kamatu....mozda 4 %.
Kao sto rekom, prvi udarac me je prosao....progutao sam knedlu i resio da im platim...doduse zalicu se na cifru, ali mislim da tu nece biti nekog bericeta, bar po mene.
koliko ja znam nasa valuta je dinar pizda im mater lopovska
i jos jednom im majku i sve redom kad i kamatu uzimaju
Pa nije kamate....nego ako platis u keshu onda imas popust od 50%....kamata od 5% godisnje na 20 godina je cista matematika......
cek bre jel uzimaju ili ne uzimaju kamatu
ako ne platis u kesu
vidim ja da ce da se nastavi trend da srpski vladari okoncavaju svoju vladavinu nasilnom smrcu.
izgleda da je to u vladarskoj srpskoj genetici
vole zivote da daju za zemlju i otadzbinu
pa i meni se cini patriotizam na delu :)
Najveci problem ovde je sto zivimo u ciganskoj drzavi. Ti mozes da se cenkas oko svega. Preduzimac zato sto ima 2000 kvadrata dobice bolju cenu nego neko sa kucom od 100-150 kvadrata. Sto znaci da ne postoji fiksna cena, nego kako se ko dogovori. Jedino pozitivno sto ja vidim je da i dalje izadje jeftinije da sazidas kucu nego da kupis stan. Naravno pricamo o Beogradu posto cim izadjes iz istog mozes da kupis kuce za bas bas male pare.
definitivno je jeftinije i pored toga sto sam odrastao u stanovima nikad se ne bih vratio da zivim u istim.
Citat: UFF poslato 23 Februar, 2012, 18:25
Citat: MILJAN poslato 23 Februar, 2012, 15:51
Citat: zmiya poslato 23 Februar, 2012, 15:37
Biæe kao i uvek,oni koji prvi po¹teno plate,ispa¹æe budale..
Su¹tina i 100% istina. Tu¾na ali ¾alosna istina u ovoj zemlji. Bezobrazni uvek bolje proðu.
i posle mene pitaju sto psujem i bahato vozim ;D
ja bi vozio jos bahatije, al skup benzin...i ne moze na zadnji :(
koji sam ja propalitet...ubicu se
Citat: mazzi poslato 23 Februar, 2012, 22:02
Najveci problem ovde je sto zivimo u ciganskoj drzavi. Ti mozes da se cenkas oko svega. Preduzimac zato sto ima 2000 kvadrata dobice bolju cenu nego neko sa kucom od 100-150 kvadrata. Sto znaci da ne postoji fiksna cena, nego kako se ko dogovori. Jedino pozitivno sto ja vidim je da i dalje izadje jeftinije da sazidas kucu nego da kupis stan. Naravno pricamo o Beogradu posto cim izadjes iz istog mozes da kupis kuce za bas bas male pare.
Zavisi na koju stranu krenes... Ako ces na moju, tek posle Avale ocekuj nesto jeftino... Do Avale, deru... Dobar plac se prodaje od 7do10000e po aru...
Strana ka Pancevu je njesra po meni tesko(licni ukus, ne svidja mi se), posle nbg si iskljucen od grada totalno zbog jebene gazele a i pogubis sve zivce u pm dok je predjes...
auf... znaèi dno... olo¹... a kad se pomene bojkot izbora, prazni ili precrtani (tj. neva¾eæi) listiæi skaèu na noge ko da je dr¾avni udar... sve je veæa ¹ansa da æu da im ostavim stilizovani falus na izborni papir....
POPSY...to sto stavis na papir obicno dobijes....uopste nije bitno ko ce doci na vlast.....govorili su da je Sloba ne smenjiv posle 10 godina.....oni malko prebacise to....elem, ako ih menjamo dovoljno brzo, nece stici da se usheme, a uz to niko nece da im da pare za nesto ako nije siguran da ce neko ds ih pokrije bar cetri godine....tako da izori na dve godine kostaju , ali se isplate....pogledajte koliko su se ovi zaduzili u zadnjem mandatu....ushemili se pa sve prsti....pre toga i nisu bili skroz losi....ali i oni misle da ne mogu da ih smene pa lapaju ko cergari...sve to na kolac i vesala...pa jovo nanovo...da vidim ko ce posle da se odluci da krade od naroda.
Treba izbori na 2 godine pa svaki put da biramo nove, ¹to ka¾e revolucija, da se ne u¹eme.
Nema veze dal' su bili dobri - menjaj ponovo.
Pa oni ce sve u nadi da ce dobiti jos jedan mandat, raditi bar toliko kako treba...a oni koji ih naslede ce vitlati predhodnike i jebati im kevu za sve sto su im ovi uradili....pa u krug.....
©ta se bre buni¹,skupa legalizacijampa ¹to si onda pravio dvorac?
Citat: Taraba poslato 24 Februar, 2012, 11:02
Treba izbori na 2 godine pa svaki put da biramo nove, ¹to ka¾e revolucija, da se ne u¹eme.
Nema veze dal' su bili dobri - menjaj ponovo.
mnogo je dve,na sest meseci
Citat: revolution poslato 22 Februar, 2012, 22:13
jer u pitanju je opstina Rakovica i to 5 zona......
istu muku muèim na Banovom brdu, jo¹ sam DRUGA zona
Da ironija bude veæa, objekat je sazidan 50 i neke, moj deda kupio 1963 godine.
Dvorac [rofl] [rofl] [rofl]
Vec sam mislio da nema cuvenih lavola... al tu su jedna greska sto nisu ZLATNI [rofl] [rofl] [rofl]
©to nisi slikao ¹iri kadar,da vidimo i ovu radionicu levo?
Citat: zmiya poslato 27 Februar, 2012, 12:04
©to nisi slikao ¹iri kadar,da vidimo i ovu radionicu levo?
Buahaha ne mogu da verujem koja kicerica...mada su mi neke stavri sad jasnije mnogo.
Citat: pit poslato 27 Februar, 2012, 15:17
Citat: zmiya poslato 27 Februar, 2012, 12:04
©to nisi slikao ¹iri kadar,da vidimo i ovu radionicu levo?
Buahaha ne mogu da verujem koja kicerica...mada su mi neke stavri sad jasnije mnogo.
Upecao si se. Saletova kuæa je normalna i lepo izgleda. Bela i velika. :)
Citat: Boki-KG poslato 27 Februar, 2012, 15:37
Citat: pit poslato 27 Februar, 2012, 15:17
Citat: zmiya poslato 27 Februar, 2012, 12:04
©to nisi slikao ¹iri kadar,da vidimo i ovu radionicu levo?
Buahaha ne mogu da verujem koja kicerica...mada su mi neke stavri sad jasnije mnogo.
Upecao si se. Saletova kuæa je normalna i lepo izgleda. Bela i velika. :)
Mislim da si se ti upecao ....da mislis da sam se ja upecao.
Ali on stvarno ima 2 lava na kapiji na ulazu....
Citat: Boki-KG poslato 27 Februar, 2012, 15:49
Ali on stvarno ima 2 lava na kapiji na ulazu....
Ja stvarno ne znam o kome je rec ali svi ti gipsani lavovi ,labudovi i ostale kojestarije po meni su odraz ciste malogradjanstine.
Kako ne zna¹? [rolleyes]
Citat: Boki-KG poslato 27 Februar, 2012, 15:37
Citat: pit poslato 27 Februar, 2012, 15:17
Citat: zmiya poslato 27 Februar, 2012, 12:04
©to nisi slikao ¹iri kadar,da vidimo i ovu radionicu levo?
Buahaha ne mogu da verujem koja kicerica...mada su mi neke stavri sad jasnije mnogo.
Upecao si se. Saletova kuæa je normalna i lepo izgleda. Bela i velika. :)
Ti si onda bio na belom,njegova kuæa je odvratno siva..
I ima zatamljene prozore...
i masno dvoriste ;D ;D
I ima gvo¾djanu koroziju od ograde..
Citat: Boki-KG poslato 27 Februar, 2012, 16:24
Kako ne zna¹? [rolleyes]
Pomesao si nesto...lose [yahoo]